3 Rue du castellet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du castellet, affiche un prix moyen de 8 338 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du castellet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 629 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 742 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 657 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 192 mètres
Ventes au 3 Rue du castellet
Une vente a été recensée au 3 Rue du castellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du castellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du castellet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du castellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du castellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du castellet dans son marché local
Prix du 3 Rue du castellet par rapport à la voie
Sur Rue du castellet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 777 €/m². Avec un prix moyen de 8 338 €/m², le 3 Rue du castellet se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du castellet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du castellet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
