8 Rue du castellet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du castellet, affiche un prix moyen de 9 110 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du castellet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 636 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 753 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 664 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du castellet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du castellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du castellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du castellet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du castellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du castellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du castellet dans son marché local
Prix du 8 Rue du castellet par rapport à la voie
Sur Rue du castellet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 810 €/m². Avec un prix moyen de 9 110 €/m², le 8 Rue du castellet se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du castellet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du castellet se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 102.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
