2 Rue du chateau d'if, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du chateau d'if, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 et de 7.35 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue du chateau d'if, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 301 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1124 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 878 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 624 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 73 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du chateau d'if
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du chateau d'if au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du chateau d'if dans son marché local
Prix du 2 Rue du chateau d'if par rapport à la voie
Sur Rue du chateau d'if, le prix moyen des appartements s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 2 Rue du chateau d'if se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du chateau d'if par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du chateau d'if se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 40.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
