17 Rue du coteau, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du coteau, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°15 et de 8.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 17 Rue du coteau, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 726 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 255 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 149 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 794 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 272 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 241 mètres
Ventes au 17 Rue du coteau
Les 6 ventes au 17 Rue du coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du coteau dans son marché local
Prix du 17 Rue du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 17 Rue du coteau se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du coteau par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du coteau se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 13.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
