21 Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du docteur frederic granier, affiche un prix moyen de 7 660 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 854 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 626 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 565 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du docteur frederic granier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du docteur frederic granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du docteur frederic granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du docteur frederic granier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du docteur frederic granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du docteur frederic granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du docteur frederic granier dans son marché local
Prix du 21 Rue du docteur frederic granier par rapport à la voie
Sur Rue du docteur frederic granier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 209 €/m². Avec un prix moyen de 7 660 €/m², le 21 Rue du docteur frederic granier se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du docteur frederic granier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du docteur frederic granier se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 70.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
