38 Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du docteur frederic granier, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°35 et de 4.99 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 888 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 680 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 646 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 482 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 351 mètres
Ventes au 38 Rue du docteur frederic granier
Une vente a été recensée au 38 Rue du docteur frederic granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du docteur frederic granier dans son marché local
Prix du 38 Rue du docteur frederic granier par rapport à la voie
Sur Rue du docteur frederic granier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 38 Rue du docteur frederic granier se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du docteur frederic granier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du docteur frederic granier se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 26.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
