7 Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du docteur frederic granier, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°9 et de 1.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 836 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 593 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 507 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 315 mètres
Ventes au 7 Rue du docteur frederic granier
Les 4 ventes au 7 Rue du docteur frederic granier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du docteur frederic granier dans son marché local
Prix du 7 Rue du docteur frederic granier par rapport à la voie
Sur Rue du docteur frederic granier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 7 Rue du docteur frederic granier se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du docteur frederic granier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du docteur frederic granier se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 61.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
