23 Rue du four a chaux, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du four a chaux, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue du four a chaux, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 605 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 446 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 686 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 112 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du four a chaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du four a chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du four a chaux dans son marché local
Prix du 23 Rue du four a chaux par rapport à la voie
Sur Rue du four a chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 23 Rue du four a chaux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du four a chaux par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du four a chaux se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 34.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
