4 Rue du mouredu, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du mouredu, affiche un prix moyen de 7 949 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue du mouredu, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1078 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 918 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1145 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 620 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 247 mètres
Ventes au 4 Rue du mouredu
Une vente a été recensée au 4 Rue du mouredu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du mouredu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du mouredu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du mouredu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du mouredu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du mouredu dans son marché local
Prix du 4 Rue du mouredu par rapport à la voie
Sur Rue du mouredu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 833 €/m². Avec un prix moyen de 7 949 €/m², le 4 Rue du mouredu se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du mouredu par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du mouredu se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 76.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
