Rue vallon des auffes, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue vallon des auffes dans son marché local
Prix Rue vallon des auffes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue vallon des auffes se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 85.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue vallon des auffes à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue vallon des auffes est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue vallon des auffes
Les ventes enregistrées Rue vallon des auffes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue vallon des auffes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 926 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 638 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue vallon des auffes
Adresses Rue vallon des auffes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue vallon des auffes, classées par tranches de numéros.
