11 Rue etienne mein, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue etienne mein, affiche un prix moyen de 7 296 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue etienne mein, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 919 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 810 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 896 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 423 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 151 mètres
Ventes au 11 Rue etienne mein
Une vente a été recensée au 11 Rue etienne mein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue etienne mein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue etienne mein, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue etienne mein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue etienne mein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue etienne mein dans son marché local
Prix du 11 Rue etienne mein par rapport à la voie
Sur Rue etienne mein, le prix moyen des maisons s'établit à 8 163 €/m². Avec un prix moyen de 7 296 €/m², le 11 Rue etienne mein se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue etienne mein par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue etienne mein se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 62.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
