Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 66 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du vallon de l'oriol dans son marché local
Prix Chemin du vallon de l'oriol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du vallon de l'oriol se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 75.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du vallon de l'oriol à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin du vallon de l'oriol est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du vallon de l'oriol
Les ventes enregistrées Chemin du vallon de l'oriol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du vallon de l'oriol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 950 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 873 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1518 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 978 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 360 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du vallon de l'oriol
Adresses Chemin du vallon de l'oriol
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du vallon de l'oriol, classées par tranches de numéros.
