18 Rue etienne mein, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue etienne mein, affiche un prix moyen de 10 753 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue etienne mein, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8290ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 977 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 857 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 922 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 480 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue etienne mein
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue etienne mein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue etienne mein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue etienne mein, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue etienne mein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue etienne mein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue etienne mein dans son marché local
Prix du 18 Rue etienne mein par rapport à la voie
Sur Rue etienne mein, le prix moyen des maisons s'établit à 8 163 €/m². Avec un prix moyen de 10 753 €/m², le 18 Rue etienne mein se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue etienne mein par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue etienne mein se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 139.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
