2 Rue etienne mein, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue etienne mein, affiche un prix moyen de 7 751 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue etienne mein, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8290ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 877 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 808 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 905 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 306 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue etienne mein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue etienne mein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue etienne mein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue etienne mein, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue etienne mein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue etienne mein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue etienne mein dans son marché local
Prix du 2 Rue etienne mein par rapport à la voie
Sur Rue etienne mein, le prix moyen des maisons s'établit à 8 149 €/m². Avec un prix moyen de 7 751 €/m², le 2 Rue etienne mein se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue etienne mein par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue etienne mein se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 72.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
