3 Rue etienne mein, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue etienne mein, affiche un prix moyen de 6 237 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°8 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue etienne mein, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 893 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 810 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 921 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 348 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 210 mètres
Ventes au 3 Rue etienne mein
Les 2 ventes au 3 Rue etienne mein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue etienne mein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue etienne mein, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue etienne mein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue etienne mein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue etienne mein dans son marché local
Prix du 3 Rue etienne mein par rapport à la voie
Sur Rue etienne mein, le prix moyen des maisons s'établit à 8 149 €/m². Avec un prix moyen de 6 237 €/m², le 3 Rue etienne mein se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue etienne mein par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue etienne mein se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 38.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
