5 Rue fanelli, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue fanelli, affiche un prix moyen de 10 839 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue fanelli, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1127 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 986 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 626 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue fanelli
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue fanelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue fanelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue fanelli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue fanelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue fanelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue fanelli dans son marché local
Prix du 5 Rue fanelli par rapport à la voie
Sur Rue fanelli, le prix moyen des maisons s'établit à 10 915 €/m². Avec un prix moyen de 10 839 €/m², le 5 Rue fanelli se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue fanelli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue fanelli se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 140.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
