6 Rue fanelli, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue fanelli, affiche un prix moyen de 11 112 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue fanelli, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1116 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 977 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 614 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue fanelli
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue fanelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue fanelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue fanelli, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue fanelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue fanelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue fanelli dans son marché local
Prix du 6 Rue fanelli par rapport à la voie
Sur Rue fanelli, le prix moyen des maisons s'établit à 10 920 €/m². Avec un prix moyen de 11 112 €/m², le 6 Rue fanelli se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue fanelli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue fanelli se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 146.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
