9 Rue felix fregier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue felix fregier, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°7 et de 14.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 9 Rue felix fregier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vallon des Auffes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8300ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 713 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 663 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 777 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 320 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 403 mètres
Ventes au 9 Rue felix fregier
Les 6 ventes au 9 Rue felix fregier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue felix fregier dans son marché local
Prix du 9 Rue felix fregier par rapport à la voie
Sur Rue felix fregier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 9 Rue felix fregier se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue felix fregier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue felix fregier se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 55.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
