Boulevard de la rade, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la rade, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la rade dans son marché local
Prix Boulevard de la rade par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la rade se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 61.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la rade à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de la rade est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la rade
Les ventes enregistrées Boulevard de la rade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la rade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 833 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 748 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 897 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 416 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 417 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la rade
Adresses Boulevard de la rade
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la rade, classées par tranches de numéros.
