32 Rue forest, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue forest, affiche un prix moyen de 8 461 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Rue forest, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Amédée Autran.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 671 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 577 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 697 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 357 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 196 mètres
Ventes au 32 Rue forest
Une vente a été recensée au 32 Rue forest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue forest, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue forest dans son marché local
Prix du 32 Rue forest par rapport à la voie
Sur Rue forest, le prix moyen des maisons s'établit à 7 309 €/m². Avec un prix moyen de 8 461 €/m², le 32 Rue forest se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue forest par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue forest se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 87.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
