Rue forest, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue forest, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue forest dans son marché local
Prix Rue forest par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue forest se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 49.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue forest à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue forest est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue forest
Les ventes enregistrées Rue forest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue forest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 760 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 618 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1245 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 697 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 466 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue forest
Adresses Rue forest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue forest, classées par tranches de numéros.
