34 Rue francois taddei, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue francois taddei, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue francois taddei, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 7 parkings - 392 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 205 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 186 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 808 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 225 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue francois taddei
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue francois taddei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue francois taddei dans son marché local
Prix du 34 Rue francois taddei par rapport à la voie
Sur Rue francois taddei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 34 Rue francois taddei se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue francois taddei par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue francois taddei se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 20.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
