20 Rue georges saint martin, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue georges saint martin, affiche un prix moyen de 7 158 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Rue georges saint martin, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8300ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1289 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 806 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 139 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 100 mètres
Ventes au 20 Rue georges saint martin
Les 2 ventes au 20 Rue georges saint martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue georges saint martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue georges saint martin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue georges saint martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue georges saint martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue georges saint martin dans son marché local
Prix du 20 Rue georges saint martin par rapport à la voie
Sur Rue georges saint martin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 356 €/m². Avec un prix moyen de 7 158 €/m², le 20 Rue georges saint martin se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue georges saint martin par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue georges saint martin se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
