28 a Rue georges saint martin, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue georges saint martin, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°28 b et de 17.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 a Rue georges saint martin, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8300ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1300 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 827 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 166 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 128 mètres
Ventes au 28 a Rue georges saint martin
Les 2 ventes au 28 a Rue georges saint martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue georges saint martin dans son marché local
Prix du 28 a Rue georges saint martin par rapport à la voie
Sur Rue georges saint martin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 28 a Rue georges saint martin se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue georges saint martin par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue georges saint martin se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 35.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
