31 Rue georges saint martin, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue georges saint martin, affiche un prix moyen de 7 397 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 b et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue georges saint martin, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8300ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1337 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1071 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 869 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 207 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue georges saint martin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue georges saint martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue georges saint martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue georges saint martin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue georges saint martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue georges saint martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue georges saint martin dans son marché local
Prix du 31 Rue georges saint martin par rapport à la voie
Sur Rue georges saint martin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 356 €/m². Avec un prix moyen de 7 397 €/m², le 31 Rue georges saint martin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue georges saint martin par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue georges saint martin se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 64.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
