44 Rue georges saint martin, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue georges saint martin, affiche un prix moyen de 7 321 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 et de 0.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue georges saint martin, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8300ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1352 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 882 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 216 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue georges saint martin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue georges saint martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue georges saint martin dans son marché local
Prix du 44 Rue georges saint martin par rapport à la voie
Sur Rue georges saint martin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 321 €/m², le 44 Rue georges saint martin se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue georges saint martin par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue georges saint martin se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 104.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
