1 Rue giay, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 753 €

de 5 129 € à 8 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue giay, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 753 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°5 et de 12.94 % à celui du n°5 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue giay, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1088 mètres
- Collège Gaston Defferre à 955 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 992 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 579 mètres
- Ecole primaire Bompard à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue giay

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue giay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue giay dans son marché local

Prix du 1 Rue giay par rapport à la voie

Sur Rue giay, le prix moyen des appartements s'établit à 7 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 753 €/m², le 1 Rue giay se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue giay par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue giay se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 89.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berle, 13007 Marseille 7e(7,091 €)

Impasse du plateau, 13007 Marseille 7e(6,413 €)

Rue fanelli, 13007 Marseille 7e(8,135 €)

Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e(7,504 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue giay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue giay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.