16 Rue guy de combaud roquebrune, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue guy de combaud roquebrune, affiche un prix moyen de 7 634 €/m², identique à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 16 Rue guy de combaud roquebrune, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Tobelem-Endoume.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 158 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 145 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 686 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue guy de combaud roquebrune
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue guy de combaud roquebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue guy de combaud roquebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue guy de combaud roquebrune, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue guy de combaud roquebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue guy de combaud roquebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue guy de combaud roquebrune dans son marché local
Prix du 16 Rue guy de combaud roquebrune par rapport à la voie
Sur Rue guy de combaud roquebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 634 €/m². Avec un prix moyen de 7 634 €/m², le 16 Rue guy de combaud roquebrune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue guy de combaud roquebrune par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue guy de combaud roquebrune se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 69.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
