3 Rue henri, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 146 €

de 6 429 € à 11 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue henri, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 146 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue henri, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8300C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 908 mètres
- Collège Gaston Defferre à 637 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 989 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 392 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 289 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue henri

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue henri dans son marché local

Prix du 3 Rue henri par rapport à la voie

Sur Rue henri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 424 €/m². Avec un prix moyen de 8 146 €/m², le 3 Rue henri se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue henri par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue henri se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 83.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse saint jean, 13007 Marseille 7e(8,514 €)

Rue saint jean, 13007 Marseille 7e(8,775 €)

Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e(8,117 €)

Traverse des meches, 13007 Marseille 7e(8,189 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue henri

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.