12 Rue joel recher, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue joel recher, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°14 et de 0.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue joel recher, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 252 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 55 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 685 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 258 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue joel recher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue joel recher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue joel recher dans son marché local
Prix du 12 Rue joel recher par rapport à la voie
Sur Rue joel recher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 12 Rue joel recher se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue joel recher par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue joel recher se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 40.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
