31 Rue joel recher, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue joel recher, affiche un prix moyen de 7 141 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue joel recher, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tobelem-Endoume.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 258 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 112 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 759 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 272 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue joel recher
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue joel recher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue joel recher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue joel recher, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue joel recher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue joel recher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue joel recher dans son marché local
Prix du 31 Rue joel recher par rapport à la voie
Sur Rue joel recher, le prix moyen des maisons s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 141 €/m², le 31 Rue joel recher se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue joel recher par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue joel recher se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 58.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
