41 Rue joel recher, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue joel recher, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°39 et de 10.81 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 41 Rue joel recher, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 1211 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 288 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 165 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 818 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 306 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 221 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 232 mètres
Ventes au 41 Rue joel recher
Les 8 ventes au 41 Rue joel recher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue joel recher dans son marché local
Prix du 41 Rue joel recher par rapport à la voie
Sur Rue joel recher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 41 Rue joel recher se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue joel recher par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue joel recher se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 30.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
