8 Rue joel recher, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue joel recher, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 20.22 % à celui du n°9 et de 6.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue joel recher, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2446 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8340C, - Parcelle n°0008 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 251 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 63 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 635 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 252 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue joel recher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue joel recher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue joel recher dans son marché local
Prix du 8 Rue joel recher par rapport à la voie
Sur Rue joel recher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 8 Rue joel recher se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue joel recher par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue joel recher se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 39.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
