25 Rue jouve, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue jouve, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue jouve, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 750 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 566 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 827 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 259 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue jouve
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue jouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue jouve, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue jouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue jouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue jouve dans son marché local
Prix du 25 Rue jouve par rapport à la voie
Sur Rue jouve, le prix moyen des maisons s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 25 Rue jouve se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue jouve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue jouve se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 38.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
