Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue f et r guidicelli dans son marché local
Prix Rue f et r guidicelli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements Rue f et r guidicelli se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 73.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue f et r guidicelli à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue f et r guidicelli est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue f et r guidicelli
Les ventes enregistrées Rue f et r guidicelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue f et r guidicelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 800 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 510 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 911 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 299 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue f et r guidicelli
Adresses Rue f et r guidicelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue f et r guidicelli, classées par tranches de numéros.
