4 Rue jouve, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue jouve, affiche un prix moyen de 6 750 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue jouve, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samatan.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 693 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 493 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 774 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 187 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 272 mètres
Ventes au 4 Rue jouve
Une vente a été recensée au 4 Rue jouve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue jouve, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue jouve dans son marché local
Prix du 4 Rue jouve par rapport à la voie
Sur Rue jouve, le prix moyen des maisons s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 750 €/m², le 4 Rue jouve se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue jouve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue jouve se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 49.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
