9 Rue jouve, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue jouve, affiche un prix moyen de 6 695 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue jouve, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 714 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 515 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 794 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 211 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue jouve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue jouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue jouve, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue jouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue jouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue jouve dans son marché local
Prix du 9 Rue jouve par rapport à la voie
Sur Rue jouve, le prix moyen des maisons s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 695 €/m², le 9 Rue jouve se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue jouve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue jouve se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 48.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
