9 Rue jouve, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 499 €

de 5 621 € à 7 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue jouve, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 499 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue jouve, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 8340A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 714 mètres
- Collège Gaston Defferre à 515 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 794 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 211 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 416 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 295 mètres

Ventes au 9 Rue jouve

Les 0 ventes au 9 Rue jouve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue jouve dans son marché local

Prix du 9 Rue jouve par rapport à la voie

Sur Rue jouve, le prix moyen des maisons s'établit à 6 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 499 €/m², le 9 Rue jouve se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue jouve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue jouve se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 46.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue baptistin fouquet, 13007 Marseille 7e(6,370 €)

Rue sollier, 13007 Marseille 7e(5,953 €)

Rue marius thourey, 13007 Marseille 7e(6,157 €)

Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille 7e(7,572 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue jouve

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue jouve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.