7 a Rue leon charve, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 162 €

de 5 430 € à 8 592 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 a Rue leon charve, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 162 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°7 b et de 1.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 a Rue leon charve, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 8290A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 763 mètres
- Collège Gaston Defferre à 542 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1108 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 519 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 490 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 271 mètres

Ventes au 7 a Rue leon charve

Une vente a été recensée au 7 a Rue leon charve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2024

270 000 €(6 923 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

7 a Rue leon charve, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 a Rue leon charve dans son marché local

Prix du 7 a Rue leon charve par rapport à la voie

Sur Rue leon charve, le prix moyen des maisons s'établit à 7 107 €/m². Avec un prix moyen de 7 162 €/m², le 7 a Rue leon charve se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Rue leon charve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue leon charve se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 61.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur jules cotte, 13007 Marseille 7e(6,812 €)

Place saint eugene, 13007 Marseille 7e(7,865 €)

Impasse fouque, 13007 Marseille 7e(7,646 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,646 €)

Biens en vente à proximité du 7 a Rue leon charve

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Rue leon charve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.