7 a Rue leon charve, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue leon charve, affiche un prix moyen de 7 163 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°7 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 a Rue leon charve, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 763 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 542 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1108 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 519 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 490 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 271 mètres
Ventes au 7 a Rue leon charve
Une vente a été recensée au 7 a Rue leon charve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue leon charve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue leon charve, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue leon charve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue leon charve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue leon charve dans son marché local
Prix du 7 a Rue leon charve par rapport à la voie
Sur Rue leon charve, le prix moyen des maisons s'établit à 7 157 €/m². Avec un prix moyen de 7 163 €/m², le 7 a Rue leon charve se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue leon charve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue leon charve se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
