Rue du docteur jules cotte, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du docteur jules cotte, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du docteur jules cotte dans son marché local
Prix Rue du docteur jules cotte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du docteur jules cotte se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 48.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du docteur jules cotte à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du docteur jules cotte est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du docteur jules cotte
Les ventes enregistrées Rue du docteur jules cotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du docteur jules cotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 743 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 538 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 543 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 493 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du docteur jules cotte
Adresses Rue du docteur jules cotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du docteur jules cotte, classées par tranches de numéros.
