9 Rue marcel veve, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 127 €

de 6 139 € à 10 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue marcel veve, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 127 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Rue marcel veve, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 8330O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 454 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 938 mètres
- Collège Gaston Defferre à 957 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 967 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 180 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Autran à 186 mètres

Ventes au 9 Rue marcel veve

Les 0 ventes au 9 Rue marcel veve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue marcel veve dans son marché local

Prix du 9 Rue marcel veve par rapport à la voie

Sur Rue marcel veve, le prix moyen des maisons s'établit à 8 307 €/m². Avec un prix moyen de 8 127 €/m², le 9 Rue marcel veve se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue marcel veve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue marcel veve se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 82.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marcel veve ramifiee, 13007 Marseille 7e(8,127 €)

Avenue des roches, 13007 Marseille 7e(8,579 €)

Rue martin brignaudy prolongee, 13007 Marseille 7e(8,536 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue marcel veve

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue marcel veve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.