31 Rue marignan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue marignan, affiche un prix moyen de 9 455 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue marignan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8350DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 268 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 503 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1031 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 291 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 570 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue marignan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue marignan dans son marché local
Prix du 31 Rue marignan par rapport à la voie
Sur Rue marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 196 €/m². Avec un prix moyen de 9 455 €/m², le 31 Rue marignan se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue marignan se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 109.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
