31 Rue marignan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue marignan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8350DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Carrière antique de la Corderie à 297 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 268 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 503 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1031 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 291 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 570 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 96 mètres
Ventes au 31 Rue marignan
Les 0 ventes au 31 Rue marignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue marignan dans son marché local
Prix du 31 Rue marignan par rapport à la voie
Sur Rue marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 8 569 €/m². Avec un prix moyen de 8 991 €/m², le 31 Rue marignan se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue marignan se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 102.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue marignan
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue marignan
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