35 Rue martin brignaudy, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue martin brignaudy, affiche un prix moyen de 9 128 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue martin brignaudy, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Amédée Autran.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8290DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 870 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 875 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 899 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue martin brignaudy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue martin brignaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue martin brignaudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue martin brignaudy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue martin brignaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue martin brignaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue martin brignaudy dans son marché local
Prix du 35 Rue martin brignaudy par rapport à la voie
Sur Rue martin brignaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 9 022 €/m². Avec un prix moyen de 9 128 €/m², le 35 Rue martin brignaudy se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue martin brignaudy par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue martin brignaudy se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 102.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
