3 Rue massaliotte, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue massaliotte, affiche un prix moyen de 8 247 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue massaliotte, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1316 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1550 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 278 mètres
Ventes au 3 Rue massaliotte
Les 4 ventes au 3 Rue massaliotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue massaliotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue massaliotte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue massaliotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue massaliotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue massaliotte dans son marché local
Prix du 3 Rue massaliotte par rapport à la voie
Sur Rue massaliotte, le prix moyen des maisons s'établit à 8 247 €/m². Avec un prix moyen de 8 247 €/m², le 3 Rue massaliotte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue massaliotte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue massaliotte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
