12 Rue montee belle vue, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue montee belle vue, affiche un prix moyen de 9 472 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°8 et du 2.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue montee belle vue, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dellepiane.
4 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 382 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 401 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1046 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 410 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 411 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue montee belle vue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue montee belle vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue montee belle vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue montee belle vue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue montee belle vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue montee belle vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue montee belle vue dans son marché local
Prix du 12 Rue montee belle vue par rapport à la voie
Sur Rue montee belle vue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 058 €/m². Avec un prix moyen de 9 472 €/m², le 12 Rue montee belle vue se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue montee belle vue par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue montee belle vue se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 110.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
