8 Rue nossi be, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue nossi be, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue nossi be, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 833 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 679 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 729 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 511 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue nossi be
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue nossi be au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue nossi be
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue nossi be, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue nossi be
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue nossi be complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue nossi be dans son marché local
Prix du 8 Rue nossi be par rapport à la voie
Sur Rue nossi be, le prix moyen des maisons s'établit à 6 666 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 8 Rue nossi be se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue nossi be par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue nossi be se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 47.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
