12 Rue olive, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue olive, affiche un prix moyen de 6 486 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue olive, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 661 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 526 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 737 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 192 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue olive
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue olive, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue olive dans son marché local
Prix du 12 Rue olive par rapport à la voie
Sur Rue olive, le prix moyen des maisons s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 12 Rue olive se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue olive par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue olive se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 44.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
