22 Rue olive, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 028 €

de 5 381 € à 6 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue olive, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 22 Rue olive, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 8340A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 686 mètres
- Collège Gaston Defferre à 559 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 761 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 227 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 461 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 313 mètres

Ventes au 22 Rue olive

Les 0 ventes au 22 Rue olive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue olive dans son marché local

Prix du 22 Rue olive par rapport à la voie

Sur Rue olive, le prix moyen des maisons s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 22 Rue olive se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue olive par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue olive se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 35.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marius thourey, 13007 Marseille 7e(6,157 €)

Rue pelissier, 13007 Marseille 7e(6,482 €)

Rue samatan, 13007 Marseille 7e(6,631 €)

Rue sollier, 13007 Marseille 7e(5,953 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue olive

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue olive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.