25 Rue olive, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue olive, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue olive, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 698 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 567 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 773 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 236 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 323 mètres
Ventes au 25 Rue olive
Une vente a été recensée au 25 Rue olive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue olive, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue olive dans son marché local
Prix du 25 Rue olive par rapport à la voie
Sur Rue olive, le prix moyen des maisons s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 25 Rue olive se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue olive par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue olive se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 35.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
