9 Rue olive, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 890 €

de 4 158 € à 6 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue olive, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue olive, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 8340A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 663 mètres
- Collège Gaston Defferre à 519 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 739 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 188 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 421 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 275 mètres

Ventes au 9 Rue olive

Les 0 ventes au 9 Rue olive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue olive dans son marché local

Prix du 9 Rue olive par rapport à la voie

Sur Rue olive, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 9 Rue olive se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue olive par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue olive se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 36.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marius thourey, 13007 Marseille 7e(5,013 €)

Rue pelissier, 13007 Marseille 7e(5,087 €)

Rue samatan, 13007 Marseille 7e(5,156 €)

Rue sollier, 13007 Marseille 7e(5,645 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue olive

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue olive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.