11 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 748 € à 5 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°15 et de 1.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 11 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 22 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 8340C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 351 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 302 mètres
- Collège Gaston Defferre à 7 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 663 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 307 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 100 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 277 mètres

Ventes au 11 Rue paul codaccioni

Les 0 ventes au 11 Rue paul codaccioni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue paul codaccioni dans son marché local

Prix du 11 Rue paul codaccioni par rapport à la voie

Sur Rue paul codaccioni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 11 Rue paul codaccioni se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue paul codaccioni par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue paul codaccioni se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 28.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du four a chaux, 13007 Marseille 7e(4,586 €)

Rue du plateau, 13007 Marseille 7e(5,114 €)

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Impasse girard, 13007 Marseille 7e(4,410 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue paul codaccioni

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue paul codaccioni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.